Neden doğrudan sahibinden almak yerine sizin aracılığınızla alıp komisyon ödeyeyim?
Sahibinden yapılan alışverişlerde mülkün gerçek hukuki durumunu (üzerinde ipotek, haciz, şerh veya tahliye taahhüdü olup olmadığını) bilmeniz zordur. Ayrıca mülkün fiyatının şişirilip şişirilmediğini analiz edecek veriniz yoktur. Bizden hizmet aldığınızda, ödediğiniz komisyon aslında yüzbinlerce liralık bir finansal ve hukuki risk sigortasıdır. Size sadece güvenli ve doğru fiyatlı mülkleri sunarız.
Beğendiğim mülkün fiyatının piyasaya göre doğru olduğundan nasıl emin olabilirim?
Portföyümüze aldığımız her mülk için öncelikle Bölge ve Emsal Değer Analizi yapıyoruz. Sırf mülk sahibi istiyor diye şişirilmiş fiyatlı ilanları sistemimize dahil etmiyoruz. Size beğendiğiniz mülkün son dönemdeki gerçek satış verilerini, bölgenin metrekare trendlerini sunarak, bütçenizi koruyor ve şişirilmiş değil, gerçek değerinde bir alım yapmanızı sağlıyoruz.
Evde bilmediğim gizli bir kusur (tesisat sorunu, rutubet, yasal problem) çıkarsa ne olacak?
Biz bir mülkü portföyümüze eklemeden önce sadece odalarını gezmiyoruz; mülkün teknik ve hukuki check-up'ını yapıyoruz. Belediyedeki imar durumundan tapu kayıtlarına, binanın yaşından fiziksel durumuna kadar bilmeniz gereken her şeyi "Mülk Ekspertiz Raporu" ile önünüze koyuyoruz. Sürprizlerle değil, şeffaf gerçeklerle ev sahibi olursunuz.
Kredi süreçleri, tapu işlemleri ve bürokrasi gözümü korkutuyor. Bana yardımcı olacak mısınız?
Kesinlikle, siz sadece beğendiğiniz eve karar verin; gerisini bize bırakın. Bankalarla olan özel anlaşmalarımız sayesinde size en uygun konut kredisi faiz oranlarını buluyor, dosya takibini yapıyor, belediye ve tapu dairesindeki tüm randevuları ve evrak trafiğini sıfır hata ile sizin adınıza yönetiyoruz.
Bütçeme ve kriterlerime uygun mülkü bulmak için haftalarca gezmek zorunda mıyım?"
Hayır. Geleneksel emlakçılar gibi size uysun uymasın elimizdeki her evi gezdirmek yerine, önce sizi dinliyoruz. İhtiyaçlarınızı ve bütçenizi netleştirip, sistemimizdeki yüzlerce mülk arasından nokta atışı 3 veya 4 alternatif seçiyoruz. Zaman kaybetmeden, sadece tam istediğiniz mülklere odaklanıyoruz.
Aradığım mülk web sitenizde yoksa ne olacak? Aramaktan vaz mı geçmeliyim?
Web sitemiz, görebileceğiniz mülklerin sadece bir kısmıdır. Birçok mülk sahibi gizlilik nedeniyle ilanının internete düşmesini istemez (Off-Market Portföy). Ayrıca bölgedeki diğer acenteler ve geniş network ağımız sayesinde, sitemizde olmasa bile aradığınız kriterdeki mülkü 72 saat içinde bulup önünüze getirebiliyoruz.